JAKARTA - Pasar perumahan di Kabupaten Jember kini semakin ramai dilirik masyarakat. Kabupaten yang terletak di Jawa Timur ini bukan hanya dikenal dengan sektor pertanian dan pendidikan, tetapi juga mulai berkembang pesat di bidang properti.
Harga rumah yang ditawarkan di Jember relatif lebih rendah dibandingkan wilayah lain di Jawa Timur, seperti Malang, Surabaya, atau Sidoarjo. Kondisi ini membuat perumahan di Jember menjadi peluang emas bagi mereka yang mencari hunian pertama maupun untuk investasi jangka panjang.
Selain harga yang terjangkau, biaya hidup di Jember juga terbilang murah. Hal ini menambah daya tarik bagi para pencari rumah untuk menetap di kota ini. Hingga September 2025, sejumlah proyek perumahan masih dipasarkan dengan harga mulai puluhan hingga ratusan juta rupiah per unitnya.
Daftar Perumahan Murah di Jember
Beberapa pengembang besar maupun lokal telah menghadirkan proyek perumahan di berbagai kecamatan Jember. Unit rumah yang ditawarkan bervariasi, mulai dari tipe kecil dengan luas bangunan 23 meter persegi hingga tipe rumah sederhana dengan luas bangunan 36 meter persegi.
Untuk memudahkan, berikut daftar perumahan murah yang masih tersedia di Kabupaten Jember pada September 2025:
| Nama Perumahan | Lokasi | Tipe Rumah | Luas Bangunan (m²) | Luas Tanah (m²) | Jumlah Unit | Harga (Rp) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Taman Gading | Kaliwates | RSS 2005 | 30 | 72 | 53 | 65 juta |
| Sriwijaya Land | Sumbersari | 36 | 36 | 72 | 439 | 105 juta |
| D’Kebonsari Village | Sumbersari | 36 | 36 | 72 | 518 | 115 juta |
| Karangrejo Asri | Sumbersari | 23 | 23 | 60 | 281 | 115 juta |
| Alam Hijau | Sukorambi | Sawit 25/60 | 25 | 60 | 409 | 128 juta |
Taman Gading: Tipe RSS 2005
Perumahan Taman Gading berlokasi di Kaliwates, Kabupaten Jember. Proyek ini dikembangkan oleh Bukit Megagriya Makmur dengan total 53 unit rumah.
Rumah yang ditawarkan adalah tipe RSS 2005 dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 72 meter persegi. Harganya sangat terjangkau, hanya Rp 65 juta per unit. Hingga kini, unit masih tersedia lengkap menunggu calon pembeli.
Sriwijaya Land: Tipe 36
Pilihan berikutnya adalah Sriwijaya Land yang dikembangkan PT Indo Mitra Perkasa. Terletak di Sumbersari, perumahan ini menawarkan 439 unit rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 72 meter persegi.
Harga rumah di sini dipatok Rp 105 juta per unit. Dari jumlah tersebut, masih ada 212 unit yang bisa dimiliki masyarakat. Bagi pembeli, Sriwijaya Land menjadi opsi menarik untuk hunian atau investasi jangka panjang.
D’Kebonsari Village: Tipe 36
Perumahan D’Kebonsari Village juga berada di Sumbersari, Jember. Proyek ini dikembangkan Graha Cipta Sejahtera dengan total 518 unit rumah.
Rumah tipe 36 dengan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 72 meter persegi ditawarkan dengan harga Rp 115 juta per unit. Hingga kini, 500 unit telah laku terjual, dan hanya tersisa 18 unit untuk dipasarkan.
Karangrejo Asri: Tipe 23
Karangrejo Asri adalah salah satu perumahan murah di Jember yang dikembangkan oleh Bumi Cipta Sejahtera. Lokasinya berada di Sumbersari dengan total 281 unit rumah.
Rumah tipe 23 dengan luas bangunan 23 meter persegi dan lahan 60 meter persegi dijual Rp 115 juta per unit. Hingga September 2025, sebanyak 254 unit telah terjual, menyisakan sebagian kecil unit yang masih tersedia.
Alam Hijau: Tipe Sawit 25/60
Perumahan Alam Hijau berlokasi di Sukorambi, Jember. Proyek yang dikembangkan oleh Permata Citra Indah ini menawarkan tipe Sawit 25/60, yaitu rumah dengan luas bangunan 25 meter persegi dan lahan 60 meter persegi.
Total ada 409 unit rumah yang dipasarkan. Harga per unit Rp 128 juta. Dari jumlah tersebut, sebanyak 356 unit sudah laku, dan masih tersedia 53 unit bagi calon pembeli yang berminat.
Perumahan di Jember Jadi Alternatif Terjangkau
Dengan harga mulai Rp 65 juta hingga Rp 128 juta, perumahan di Jember jelas menjadi pilihan menarik bagi masyarakat. Selain harga, lokasinya yang tersebar di beberapa kecamatan strategis menambah nilai lebih bagi pembeli.
Tren pertumbuhan infrastruktur dan ekonomi lokal juga mendorong properti di Jember semakin dilirik. Baik untuk ditinggali maupun sebagai investasi, proyek-proyek perumahan ini berpotensi memberi keuntungan di masa mendatang.
Jika Anda tengah mencari rumah murah dengan akses yang baik, perumahan di Kabupaten Jember bisa menjadi jawaban. Dengan berbagai pilihan unit dan harga, masyarakat kini memiliki lebih banyak peluang untuk memiliki hunian sendiri tanpa harus pindah ke kota besar.