JAKARTA - PT Adhi Persada Properti (APP), anak perusahaan dari raksasa konstruksi PT Adhi Karya Tbk (ADHI), kembali menunjukkan komitmen inovasi dalam industri pengembangan properti dengan meluncurkan proyek komersial baru, Dhika Office Heights, di Depok. Proyek ini dirancang khusus untuk mendukung pertumbuhan sektor usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM), yang menjadi tulang punggung perekonomian nasional.
APP telah dikenal luas berkat pengembangan proyek perumahan yang inovatif dan berkelanjutan. Namun, dengan semakin dinamisnya perkembangan sektor UMKM, APP kini mengalihkan perhatian pada pengembangan ruang usaha yang dapat diakses oleh pelaku UMKM. "Kami melihat potensi yang sangat besar pada segmen UMKM. Tren ini terus menunjukkan pertumbuhan yang signifikan dan kami percaya ada kebutuhan yang makin mendesak bagi pelaku UMKM untuk mendapatkan ruang komersial yang memadai," ujar Indra Syahruzza, Direktur Pemasaran dan Produksi APP, dalam pernyataannya pada Jum'at, 7 Februari 2025.
Depok dipilih sebagai lokasi strategis untuk pengembangan ini bukan tanpa alasan. Sebagai kawasan penyangga Jakarta, Depok menawarkan berbagai kemudahan, mulai dari fasilitas hingga infrastruktur transportasi yang mendukung mobilitas tinggi warga dan pelaku usaha. Ini menjadikan Depok sebagai lokasi yang ideal bagi pelaku UMKM yang ingin menekan biaya operasional. Ruang komersial di Depok menawarkan harga sewa yang jauh lebih terjangkau dibandingkan dengan Jakarta, namun tetap memberikan akses yang baik ke pasar ibu kota. "Dari sisi cost, menggunakan ruang komersial di Depok jauh lebih efisien bagi pelaku UMKM dibandingkan dengan Jakarta. Ini memungkinkan mereka untuk beroperasi dengan lebih leluasa tanpa terbebani biaya yang tinggi," tambah Indra.
Proyek Dhika Office Heights dirancang untuk memberikan fleksibilitas kepada penggunanya. Indra menjelaskan bahwa APP menawarkan model sewa yang inovatif dan fleksibel seperti short-term lease atau revenue-sharing models. Hal ini diharapkan dapat menarik minat startup dan bisnis kecil yang ingin berkembang tanpa harus melakukan investasi besar. "Model sewa fleksibel ini memberikan opsi bagi UMKM yang mungkin belum siap untuk komitmen jangka panjang tetapi tetap ingin mendapatkan ruang usaha yang representatif," tandas Indra.
Selain menawarkan biaya yang lebih kompetitif, Dhika Office Heights juga memastikan fasilitas yang tersedia mendukung kegiatan komersial para pelaku usaha. APP menyadari pentingnya akses internet cepat dan andal, terutama di zaman digital saat ini. Jaringan internet berkualitas menjadi salah satu infrastruktur yang krusial untuk mendukung kegiatan bisnis online dan live streaming, yang kini menjadi bagian integral dari strategi pemasaran UMKM.
Sebagai informasi, Dhika Office Heights sebenarnya bukanlah debut APP dalam mengembangkan kawasan komersial. Sejak 2011, proyek ini sudah berdiri dan kini menawarkan 20 unit ruang usaha dengan luas masing-masing unit sekitar 96,6 meter persegi. Di samping itu, APP juga telah sukses mengembangkan beberapa proyek komersial lainnya seperti Mandau City Mall di Riau dengan luas lahan 23.565 meter persegi, Icon Walk di Tangerang seluas 14.888 meter persegi, dan Grand Dhika Commercial Estate Semarang yang berada di atas lahan 1,62 hektare.
Dengan inisiatif strategis ini, APP tidak hanya meningkatkan portofolio propertinya tetapi juga mendukung pertumbuhan ekonomi melalui penyediaan fasilitas usaha bagi UMKM. Proyek ini diharapkan dapat menjadi model yang mendorong pengembang properti lain untuk turut serta mendukung sektor UMKM, memperkuat posisi mereka sebagai pemain utama dalam perekonomian nasional Indonesia. Dengan lokasi strategis dan penawaran yang menarik, APP optimis bahwa Dhika Office Heights akan menjadi pusat kegiatan ekonomi baru di Depok, sekaligus memperkuat peran APP dalam mendukung keberlanjutan bisnis skala kecil dan menengah di tanah air.